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★★☆지식충전소☆★★/※상가임대차法※

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상가 임대료 5% 이상 못올린다고? "임차인 바꾸면 그만" 外 상가 임대료 5% 이상 못올린다고? "임차인 바꾸면 그만" 外 파이낸셜뉴스 원문 정부가 상가 임대료 인상률 상한을 현행 9%에서 5%로 낮추기로 했지만 영세 자영업자 등 세입자들은 반기면서도 여전히 불안감을 드러내고 있다. 시행령 개정으로 상가 임대인은 기존 임차인에겐 기존 임대료..
상가 임대료 5% 이상 못 올린다 상가 임대료 5% 이상 못 올린다 서울경제 원문 2018년 1월 26일부터 인상률 상한 9→5%로 낮춰상가임대차보호법 보호 대상도 확대 이달 26일부터 상가 임대료를 한 번에 5% 이상 올릴 수 없게 된다. 23일 정부는 국무회의를 열어 상가 임대료 인상률 상한을 현행 9%에서 5%로 낮추는 내용을 골자..
전대차계약시 주의할 점과 상가임대차보호법[김용일의 부동산톡] 전대차계약시 주의할 점과 상가임대차보호법[김용일의 부동산톡] 이데일리 원문 [김용일 법무법인 현 부동산전문변호사] 전대차계약이란 임차인이 임차한 부동산에 대해 자신이 임대인(전대차계약에서 ‘전대인’이라 한다)이 되어 다시 제3자(전대차계약에서 ‘전차인’이라 한다)로 ..
개인건물 세든 영세상인 더 위험"[MT리포트]" 개인건물 세든 영세상인 더 위험"[MT리포트]" 머니투데이 원문 회계감사 규정 등 제외... 규제방안 없어 '무방비'][[묻지마 관리비] 상가 임대료 상한을 연 9%에서 5%로 낮추는 '상가건물임대차보호법'(상가임대차법) 시행을 앞두고 소규모 상가 건물주들의 관리비 인상 움직임이 나타나면서 ..
임대인의 권리금 회수방해와 정당한 사유...[김용일의 부동산톡] 임대인의 권리금 회수방해와 정당한 사유...[김용일의 부동산톡] 이데일리 원문 [김용일 법무법인 현 부동산전문변호사] 상가건물임대차보호법(이하, ‘상가임대차보호법’)은 임대차기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료시까지 임차인이 신규 임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지..
상가임차인이 소액임차인에 해당되려면 상가임차인이 소액임차인에 해당되려면 임대차보호법에서는 영세한 임차인들이 보증금을 경매절차에서 우선해서 배당을 받을수 있도록 최우선변제권을 명시해 놓았습니다. 상가와 주택 모두 최우선변제권이 있는데 임차인이 상가일때와 주택일 경우 최우선변제권에 해당되는 소액임..
상가임대차보호법 5년 계약갱신과 권리금소송[김용일의 부동산톡] 상가임대차보호법 5년 계약갱신과 권리금소송[김용일의 부동산톡] 이데일리 원문 [김용일 법무법인 현 부동산전문변호사] 상가건물임대차보호법(이하, ‘상가임대차보호법’)은 임차인이 최대 5년까지 계약갱신을 할 수 있도록 규정하고 있고, 한편 임차인이 임대차 종료시 신규 임차인..
상가임대료 한번에 5% 넘게 못 올린다…소상공인 보호(종합) 상가임대료 한번에 5% 넘게 못 올린다…소상공인 보호(종합) 연합뉴스 원문 인상률 상한 9%에서 하향 조정…적용 대상도 90% 이상으로 확대 법무부, 임대차보호법 시행령 개정안 입법예고…"젠트리피케이션 완화 기대" (서울=연합뉴스) 이지헌 기자 = 치솟는 임대료를 감당하지 못해 쫓겨나..

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