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★★☆지식충전소☆★★/※상가임대차法※

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상가 권리금을 보호받는 방법 상가 권리금을 보호받는 방법 [임대인의 신규임차인과의 계약체결 거절 사유] 임대인은 ‘정당한 사유’가 있는 경우 임차인이 주선한 신규임차인과 계약체결을 거절할 수 있음. 개정법 제10조의4 제2항에서는 임대인이 신규임차인과 계약 체결을 거절할 수 있는 ‘정당한 사유’ 4가지를..
권리금, 상가임대차보호법으로 보호 받을 수 있나 권리금, 상가임대차보호법으로 보호 받을 수 있나 매일경제 원문 명동 상가 모습 [사진 강영국 기자] Q. 저는 3년 동안 커피숍을 운영했습니다. 약 59㎡(18평) 규모 매장에 권리금 6000만원이 들어갔고, 보증금 500만원에 매월 50만원을 상가주인에게 임대료로 지불했습니다. 하지만 개인 사정..
'억' 소리나는 서울 임대료…상가임대차 '사각지대' 여전 '억' 소리나는 서울 임대료…상가임대차 '사각지대' 여전 연합뉴스 원문 서울 매물 2천 개 분석…강남·송파·마포 등 '황금상권' 보호 범위 넘는 경우 많아 상가 임대료 [연합뉴스 자료 이미지] 기사 내용과 직접 관련 없음 (서울=연합뉴스) 이태수 기자 = 올해 1월 상가건물 임대차보호법 ..
보증금 고액 상가 임차인 권리금 보호받는다[이기형의 돈 안 새는 법] 보증금 고액 상가 임차인 권리금 보호받는다[이기형의 돈 안 새는 법] 중앙일보 원문 지난 1월 상가임대차 법령 개정 임대료 인상 상한선 5%로 강화 환산보증금 초과하면 우선변제 안 돼 임대인은 권리금 방해 해선 안돼 이기형의 돈 안 새는 법 지난 1월 관련 법령이 개정돼 상가 임차인 ..
상가주인이 월세를 한꺼번에 30% 올려달라고 할 때 상가주인이 월세를 한꺼번에 30% 올려달라고 할 때 중앙일보 원문 ━ [더,오래] 박정화의 부동산법률 이모저모 사는 집을 계약하거나 심지어 묘지의 지상권 다툼이 생겼을 때 부동산법률을 알면 큰 도움을 받는다. 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 실생활에 유용한 법률부터 ..
상가임차인의 대항력 분석 상가임차인의 대항력 분석 2015.5.13. 상가건물 임대차보호법이 환산보증금액에 상관없이 모든 상가임차인에게 적용될 수 있도록 개정되었습니다. 원칙은 환산보증금 내에 들어와야 이 법의 적용을 받을 수 있으나 예외적으로 대항력, 권리금, 계약갱신요구권 등에 대해서는 모든 상가임차..
상가임대차보호법 헛점 투성이.."계약갱신 10년으로 늘려야" 상가임대차보호법 헛점 투성이.."계약갱신 10년으로 늘려야" 뉴스핌 원문 [뉴스핌=김신정 기자] "건물주가 바뀌면서 일방적으로 월세를 50% 가량 올리겠다고 하네요. 커피 팔아서 얼마나 남는다고.." 상가임대차보호법 개정안이 시행된지 한달이 지났지만 자영업자들의 불안감은 여전하다. ..
상가주인이 권리금도 안주고 그냥 나가래요[더,오래] 상가주인이 권리금도 안주고 그냥 나가래요[더,오래] 중앙일보 원문 ━ 박정화의 부동산법률 이모저모 사는 집을 계약하거나 심지어 묘지의 지상권 다툼이 생겼을 때 부동산법률을 알면 큰 도움을 받는다. 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 실생활에 유용한 법률부터 은퇴 후..

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