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★★☆지식충전소☆★★/※경매 지식^^※

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농촌 빈집 공유물분할경매로 해결 농촌 빈집 공유물분할경매로 해결 최근 언론보도에 의하면 전국 농촌에 집주인이 있는데도 오랜 기간 방치된 빈집이 5만여채가 넘는다고 한다. 흉물스럽게 방치된 것들이 많아서 외관상 보기도 안 좋고 우범지대가 될 우려도 있어서 지역민들의 민원으로 각 지자체들의 고민이 많다는 내..
'법정지상권' 건물 낙찰받으면 권리도 승계되는지 '법정지상권' 건물 낙찰받으면 권리도 승계되는지 서울경제 원문 김재범 레이옥션 대표소유권 이전돼도 권리는 유효하지만 '배제 특약' 땐 법정지상권 성립 안돼 Q. 건물만 매각하는 경매사건을 관심 있게 보고 있습니다. 이 경매사건의 건물과 그 토지는 동일인의 소유였으나 3년 전 토지..
동네 꼬마 뛰어놀던 ‘6억원’짜리 골목길 동네 꼬마 뛰어놀던 ‘6억원’짜리 골목길 4월 3주 최고 입찰경쟁률 물건 TOP34월 3주(2018.04.17~04.23)에 진행된 경매 물건 중에서 총 낙찰건수는 516건이며, 응찰자수는 2,213명이다. 최고 경쟁률 1위는 대구시 수성구 중동에 있는 연면적 166.09㎡(50.24평)의 단독주택으로 104명의 입찰자가 참여해 ..
명도·의무보유 부담 없는 농지, 입찰 전 농취증 발급확인 필수 명도·의무보유 부담 없는 농지, 입찰 전 농취증 발급확인 필수 아시아경제 원문 현재보다 개발 가능성에 중점… 건폐율·용적률·접한 도로 관건 [아시아경제 이춘희 기자] # 서울 성북구 성북동에 사는 나경매(가명)씨는 본인과 부인 명의로 집이 두 채 있는 다주택자로 양도소득세 부..
700만원짜리 땅 3.7억 낙찰…'시골땅'에 무슨일? 700만원짜리 땅 3.7억 낙찰…'시골땅'에 무슨일?머니투데이 원문 l [머니투데이 유엄식 기자] [토지경매 낙찰가율 상위권에 펜션·전원주택·캠핑장 활용가능 부지 다수…강남보다 비싼 땅도] 감정가보다 51배 높은 가격에 경매 낙찰된 강원도 홍천군 내촌면 화상대리 부지 전경. /사진제공=..
입찰에도 자격제한이 있음을 아시나요? 입찰에도 자격제한이 있음을 아시나요? 7월 16일(화) 수원지방법원 경매법정에서는 이날 가장 많은 입찰경쟁(13명)을 보였던 수입자동차 아우디 Q5 2.0 TDI Quattro 입찰에서 두 가지의 입찰실수가 한꺼번에 나왔다. 하나는 어느 중고자동차매매상사가 대리인을 앞세워 최고매수가격을 써냈지..
선순위 가등기 물건 입찰 시 주의사항 선순위 가등기 물건 입찰 시 주의사항 안녕하십니까? 박승재 변호사입니다. 오늘은 소위 말하는“특수 물건”중 가등기가 되어 있는 물건 입찰 시 주의사항에 관하여 간단하게 살펴보도록 하겠습니다. 최근 부동산 경매 사이트 등이 많아지고 경매 공부를 본격적으로 하시는 분들이 늘어..
도로가 낙찰되는 이유는? 도로가 낙찰되는 이유는? 경매물건에서 종종 볼수 있는 부동산중에 도로가 있습니다. 도로를 낙찰받아 어디에 쓰려는거지 하고 의문을 가지는 분들도 많이 계실텐데 도로로도 수익을 낼수 있습니다. 대표적인 사례가 미지급용지(미불용지에서 명칭변경)입니다. (출처:부동산태인) 사진을..