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★★☆지식충전소☆★★/※상가임대차法※

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"임대계약 해지통보 제 때 안하면 계약 자동연장" "임대계약 해지통보 제 때 안하면 계약 자동연장" 상가를 임대해준 사람이 임대계약 해지 의사를 제 때 안 밝혔다면 계약 기간이 자동으로 연장된다고 봐야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원2부(주심 양창수 대법관)는 "상가 임대계약을 일방적으로 해지한 데 따른 피해를 배상하라"며..
[스크랩] 상가(사무실) 부동산 임대차계약 특약사항 정리 제주도부동산 여행 ♠ 제주도부동산직거래 ♤ 제주산부동산 http://www.jejusan.com 기적같은만남이 되시기를 바라며.. 투명하고 빠른정보를 제공하도록 노력하겠습니다 ^^ [상가(사무실) 부동산 임대차계약 특약사항 정리] ​ 여기에서 말하는 '상가 및 사무실'은 영리행위를 하는 사업..
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수억원을 날릴수도…권리금 'A to Z' 수억원을 날릴수도…권리금 'A to Z' 비즈니스워치 원문 상가용 부동산 '갈등의 핵' 권리금이 뭐길래 [비즈니스워치] 윤도진 기자 spoon504@bizwatch.co.kr 건물주가 된 가수 싸이와 리쌍, 배우 손예진도 이것 때문에 곤욕을 치렀습니다. 하지만 영세 소상인들에게는 생계를 이을 '생때같은' 목돈..
상가건물 임대시장은 여전히 ‘기울어진 운동장’ 상가건물 임대시장은 여전히 ‘기울어진 운동장’ 헤럴드경제 원문 -상가임대차보호법 개정안 시행 1년 점검해보니 [헤럴드경제=박준규 기자] 이민주(가명) 씨는 지난 달을 끝으로 운영하던 커피 전문점을 접었다. 개점 8주년 되는 날을 불과 며칠 앞두고서다. 오픈 때만 해도 가게가 들어..
계약서에 권리금 명시 11% 그쳐… 법적분쟁 소지 계약서에 권리금 명시 11% 그쳐… 법적분쟁 소지 동아일보 원문 임차인 전환시 제값 못 받거나 권리금 높인뒤 탈세 가능성 “계약서 작성 의무화해야” 지적 [동아일보] 서울 등 전국 7대 도시 상가의 점포 10곳 중 7곳에 권리금이 있지만 권리금이 계약서에 명시된 비율은 11%에 불과한 것으..
상가 임대차 5년 계약갱신에 대해 상가 임대차 5년 계약갱신에 대해 [출처:김용일 법무법인 길상 변호사] 상가건물임대차보호법(상임법) 10조는 상가 세입자가 건물주에게 원칙적으로 5년 간은 계약갱신 요구를 할 수 있고, 건물주는 정당한 사유없이 이를 거절하지 못한다고 규정하고 있다. 이번 시간에는 5년 계약갱신에 ..
"자영업자들이여, 그대의 재산권을 사수하라!" "자영업자들이여, 그대의 재산권을 사수하라!" 이데일리 원문 자영업(창업)을 계획하고 있는 임차인은 물론 건물주인 임대인 입장에서도 ‘상가임대차보호법’(상임법)의 법률 분쟁은 자신의 재산권과 직결되는 중요한 부분이다. 상임법은 민법에 대한 특례규정으로 영세상인들의 상가 ..

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