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★★☆지식충전소☆★★/※상가임대차法※

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[스크랩] 건물공동임차시 임차인을 공동임차인 중 1인으로 하기로 약정한 경우 건물공동임차시 임차인을 공동임차인 중 1인으로 하기로 약정한 경우 문)━━━━━━━━━━━━━ 甲은 그의 소유인 점포를 乙과 丙에게 임대하였는데, 乙과 丙은 위 점포의 임차보증금 3,000만원에 대하여 乙이 2,000만원을 부담하고 丙이 1,000만원을 부담하되, 위 점포는 丙이 경영하..
[스크랩] 임차보증금액이 상가건물임대차보호법상의 적용범위를 초과한 경우 임차보증금액이 상가건물임대차보호법상의 적용범위를 초과한 경우 문)━━━━━━━━━━━━━ 저는 서울 소재 甲소유 상가건물의 1층 점포 일부분을 보증금 1억원에 월 200만원의 임차료를 내고 금은방을 운영하고 있습니다. 그런데 甲은 임대차기간이 만료하자 월 임료를 대폭 인..
[스크랩] 동창회사무실도 상가건물임대차보호법이 적용되는지 동창회사무실도 상가건물임대차보호법이 적용되는지 문)━━━━━━━━━━━━━ 甲동창회는 서울 소재 乙소유 건물을 2년간 임차하여 동창회 사무실로 사용하고 있습 니다. 그런데, 건물주 乙은 계약만료 3개월 전에 재계약을 하려면 임대료를 45% 올려 달라는 내용증명을 보내왔습..
[스크랩] 법인에도 상가건물임대차보호법이 적용되는지 법인에도 상가건물임대차보호법이 적용되는지 문)━━━━━━━━━━━━━ 저는 2003년 6월 7일 친구와 함께 소규모 소프트웨어개발회사를 차리기로 하고 마땅 한 사업장을 찾던 중 마침 서울 소재 벤처빌딩의 건물주가 월세 없이 보증금만 내라기 에 임차료를 절약할 수 있다는 생각..
[스크랩] 전차인에게도 상가건물임대차보호법이 적용되는지 전차인에게도 상가건물임대차보호법이 적용되는지 문)━━━━━━━━━━━━━ 저는 2003년 7월 서울 소재 의류전문대형쇼핑몰에 임차해 있는 상인입니다. 이 건물 은 일반인들에게 각 점포가 분양되어 각 점포마다 구분소유자가 있는데, 저는 건물주 인 구분소유권자가 아닌 甲상가..
[스크랩] 상가건물임대차보호법상의 사업자등록에 대한 대법원 주요 판례 상가건물임대차보호법상의 사업자등록에 대한 대법원 주요 판례 상가건물임대차보호법상의 대항력을 구비하기 위하여는 건물의 인도와 사업자등록을 갖추어야 합니다. 상가건물임대차보호법은 2002년 11월 발효되었고 임대인의 정당한 갱신거절사유가 없는 한 5년간의 임대차기간이 보..
[스크랩] 상가건물임대차보호법이란? 상가건물임대차보호법이란? 상가건물임대차보호법은 주택임대차 보호법을 거의 그대로 차용한 법이다. 따라서 상가건물임대차보호법을 따로 기억하기보다는 주택 임대차보호법을 정확히 이해하고 양자의 몇 가지 차이점만 기억하면 된다. ■ 적용 범위 = 이 법은 상가 건물의 임대차에..
[스크랩] 06. 상가건물임대차 06. 상가건물임대차 top 계약기간 없이 임대한 상가 비워달라는데 묵시적계약갱신 및 해제효력 발생시기 법원, 건물주 횡포에 제동 부동산 전소유자에게 임대차보증금청구 가능여부 상가건물임대차보호법 및 시행령(2002.11.01) 상가건물임대차보호법에 의해 보호될 수 있는지 상가임대차..

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