★★☆지식충전소☆★★/※상가임대차法※ (153) 썸네일형 리스트형 [스크랩] 임차인이 보증금액을 실제보다 적게 신고한 경우 우선변제권의 범위 임차인이 보증금액을 실제보다 적게 신고한 경우 우선변제권의 범위 문) 저는 2003년 7월 甲소유 상가건물을 임차하면서 실제로는 보증금 8,000만원 을 지급하면서 임대차계약을 체결하였으나, 임대인의 부탁으로 세금을 절감할 목 적으로 보증금액이 5,000만원이라고 신고하면서 사업자등.. [스크랩] 소액임차인의 최우선변제권의 범위 및 보장금액의 한도 소액임차인의 최우선변제권의 범위 및 보장금액의 한도 문) 저는 2003년 2월 서울 소재 甲 소유 상가건물의 5층 일부를 보증금 4,000만원 에 1년간 임차하기로 하는 상가임대차계약을 체결하고 출판 영업을 하고 있습니 다. 저는 입점 후 출판영업을 위한 사업자등록신청은 하였으나 확정일.. [스크랩] 상가임차보증금에 대한 우선변제권의 확보방법 상가임차보증금에 대한 우선변제권의 확보방법 문) 저는 甲소유 상가건물 중 1층 부분을 보증금 5,000만원에 월세 50만원으로 임 차하여 사업자등록을 내고 식당을 운영하고 있는 임차인입니다. 그런데 저는 위 임차보증금의 확보를 위하여 임대인인 건물주 甲에게 임대차등기를 해 줄 것.. [스크랩] 임대인이 건물철거를 이유로 재계약을 거절하는 경우 임대인이 건물철거를 이유로 재계약을 거절하는 경우 문) 저는 2003년 8월 2일 서울 소재 甲소유 상가건물 1층을 보증금 5,000만원에 임차하여, 입점 한 후 사업자등록 및 확정일자인까지 받아두었으므로 마음놓고 세 탁소를 운영하고 있었습니다. 그런데, 건물 소유자인 甲이 저를 찾아와 .. [스크랩] 임차보증금액이 상가건물임대차보호법상의 적용범위를 초과한 경우 임차보증금액이 상가건물임대차보호법상의 적용범위를 초과한 경우 문) 저는 서울 소재 甲소유 상가건물의 1층 점포 일부분을 보증금 1억원에 월 200 만원의 임차료를 내고 금은방을 운영하고 있습니다. 그런데 甲은 임대차기간이 만 료하자 월 임료를 대폭 인상하겠다며 싫으면 나가라.. [스크랩] 상가임차인의 대항력 구비요건 상가임차인의 대항력 구비요건 문) 저는 甲소유 상가건물 중 2층의 10평 정도를 보증금 5,000만원에 월세 80만원 으로 임차하여 입점하고 사업자등록을 갖춘 임차인입니다. 그런데 저는 임차기간 만료시 임차보증금을 확실하게 돌려 받기 위하여 임대인인 건물주 甲에게 임대차 등기를 해 .. [스크랩] 보증금 외에 월세가 있는 경우 보증금액 산정방법 보증금 외에 월세가 있는 경우 보증금액 산정방법 문) 저는 경기도 성남시 소재 상가건물을 보증금 3,000만원에 월세 50만원으로 임 차하여 조그마한 서점을 운영하려고 합니다. 그런데 주변에 아는 사람이 상가건물 임대차보호법은 보증금의 액수에 따라 적용되지 않는 경우가 있다고 하.. [스크랩] 상가 수분양자, 내 권리는 어디까지? 상가 수분양자, 내 권리는 어디까지? 여러 가지 꼼꼼한 조사를 통해 어렵사리 상가를 분양받은 투자자의 경우도 내 권리가 어디까인지 알지 못해 손해를 보는 경우가 있다.‘건축물의 분양에 관한 법률’대상이 되는 상가는 이전보다 다양한 면에서 수분양자의 안전과 권리를 지킬 수 있.. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 20 다음