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★★☆지식충전소☆★★/※재테크 지식※

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"투자 해? 말어?"…갭투자의 허실(虛實) "투자 해? 말어?"…갭투자의 허실(虛實) 매일경제 원문 "28평 갭투자 3000만원만 있으면 투자할 수 있어요" "5000만원 투자해서 5000만원 버는 갭투자 수익률 100% 노리세요" 최근 인터넷 부동산 카페와 SNS상에는 이러한 투자 관련 글들이 쇄도하고 있다. 일명 갭(gap)투자인데, 여러 채의 집을 사 ..
관공서, 상가를 품다…임대수익 짭짤한 ‘관상복합’의 이유있는 변신 관공서, 상가를 품다…임대수익 짭짤한 ‘관상복합’의 이유있는 변신 조선비즈 원문 최근 서울 중랑구 신내2동으로 이사한 김슬아(36·가명)씨는 행정 업무를 보러 동사무소를 찾았다. 동사무소 건물이 여느 상가와 마찬가지로 은행과 병원, 학원까지 함께 들어와 있어 신기했다. 보통 ..
전세 끼고 집 사자 … 지방서도 ‘갭투자’ 겨냥해 강북 원정 전세 끼고 집 사자 … 지방서도 ‘갭투자’ 겨냥해 강북 원정 중앙일보 원문 서울 집값 들썩이자 투자자 몰려 최근 구입자 20%가 비서울 거주자 전세가율 높은 성북·관악구 등 성행 집값 상승 추춤하면 원금손실 우려 “서울 동대문구의 소형 아파트 한 채 사는 데 3500만원 들었네요.” “..
수익형 부동산 수익률의 함정투자 수익률은 단순 숫자에 불과 수익형 부동산 수익률의 함정투자 수익률은 단순 숫자에 불과 계산 방식에 따라 오르락 내리락 자료로만 활용하고 직접 계산해야 중앙일보 수익형 부동산에서 가장 중요한 건 바로 수익입니다. 얼마를 투자해 얼마를 벌 수 있느냐, 즉 투자수익률이 몇 %나 되느냐가 수익형 부동산에선 ..
서울지하철 종로3가역 출입구 법원경매로 나와.. 무슨 사연이? 서울지하철 종로3가역 출입구 법원경매로 나와.. 무슨 사연이? 이데일리 원문 종로3가역 2-1번 출입구 감정가 44억원에 법원경매 진행 피카디리극장 소유 지하철 출구용도 무기한 지상권 설정 [이데일리 이진철 기자] 서울지하철 1·3호선 종로3가역 2-1번 출구로 사용되고 있는 토지가 법원..
입주물량과 투자타이밍의 상관관계 입주물량과 투자타이밍의 상관관계 세계일보 원문 부동산 재테크를 함에 있어 시장상황, 정부 정책, 수요 흐름, 공급 물량 등 여러 사항들을 고려해야 합니다. 필자 또한 월급쟁이 소액투자자로서 공부를 하면 할수록 부동산 재테크가 참 어렵습니다. 투자 초기에는 고려하지 않았던 사항..
부동산 투자, 소액으로 시작해야 하는 이유 부동산 투자, 소액으로 시작해야 하는 이유 세계일보 원문 부동산 투자는 얼마큼 돈이 있어야 할 수 있을까. 부동산 투자는 많은 돈이 있어야 할 수 있다고 대부분 여긴다. 그러나 타인 자본을 이용하는 ‘대출 레버리지’와 ‘전세 레버리지’를 잘 활용하면 소액으로도 할 수 있다. 투..
‘갭 투자’ 할 때 따져 볼 몇가지[박원갑의 부동산 돋보기] ‘갭 투자’ 할 때 따져 볼 몇가지[박원갑의 부동산 돋보기] 중앙일보 원문 집값은 계속 오른다는 맹신 위험 입주물량 늘면 전셋값 곤두박질 원금 까먹는 ‘깡통주택’경계해야 부산에 사는 자영업자 김형진(가명·38)씨는 최근 대전의 소형 아파트 2채를 사들였다. 투자한 자금은 중개수..

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