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★★☆지식충전소☆★★/※양도.취득세^※

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상가주택, 주택 면적이 상가보다 넓어야 양도세 면제[문진혁의 절세(節稅)가인] 상가주택, 주택 면적이 상가보다 넓어야 양도세 면제[문진혁의 절세(節稅)가인] 조선비즈 원문 Q. 3층짜리 상가주택을 팔려고 합니다. 지하층과 1층은 상가로, 2층은 주택으로 각각 임대를 줬으며 3층에서는 저희 가족이 살고 있습니다. 상가주택은 팔 때 건물 전체가 1주택으로 간주돼 '1가..
양도세 안 내는 1주택자 양도세 안 내는 1주택자 이데일리 원문 [이데일리 성문재 기자] 주택을 취득하고 보유하고 처분하는 일련의 과정에서 가장 부담스러운 것이 양도소득세다. 소득세는 취득한 가격보다 비싼 가격에 팔았을 경우 발생하는 양도 차익에 부과하는 세금이다. 최근 1년간 서울 집값이 큰 폭으로 ..
다주택자 양도세 비과세 받는 법 다주택자 양도세 비과세 받는 법 리얼캐스트 ┃살 집만 남기고 임대 등록한 주택임대사업자는 1주택자? 집이 10채나 되는데 1주택자가 될 수 있냐고요? 네, 집이 아무리 많아도 자신이 살 집 한 채 빼고 모두 임대등록을 했다면, 1주택자입니다. 조세특례제한법 제97조에 따라 임대주택법 상..
고민 깊은 장기보유 1주택자 "집 팔까, 거주요건 채울까" 고민 깊은 장기보유 1주택자 "집 팔까, 거주요건 채울까" 연합뉴스 원문 2년 거주 못 한 1주택자 매도 상담 늘어…내년까지 매물 내놓을 수도 거주 여부 따라 양도세 5배 차이…"왜 1주택자에도 소급적용하나" 불만도 9·13 대책 발표 후 강남 3구 아파트값 첫 하락 (서울=연합뉴스) 김도훈 기..
공동명의 땐 종부세 절세?···꼭 그렇진 않아요 공동명의 땐 종부세 절세?···꼭 그렇진 않아요 서울경제 원문 1인 과표 6억 초과땐 못 피해 단독명의시 공제혜택 비교해야 집값 4% 취득세도 숨은 복병 “한 달 전 동작구에서 시가 약 13억 원(공시가격 9억원) 아파트를 계약했습니다. 10월 말에 잔금을 낼 예정인데 종합부동산세가 더 강..
양도세 폭탄 카운트다운 다주택자, 팔 것인가 버틸 것인가 양도세 폭탄 카운트다운 다주택자, 팔 것인가 버틸 것인가 리얼캐스트 ┃다주택자, 팔 것인가 버틸 것인가 3주택자 J씨는 올해 4월부터 시행되는 다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 투자용으로 매입한 서울 마포구의 한 아파트를 처분하려다가 계약 직전 돌연 매도의사를 접었습니다. 양..
종합부동산세 납부는 어떻게? 종합부동산세 납부는 어떻게? 카페인커뮤니케이션 최근 종합부동산세 세율을 최대 50% 인상하는 법안을 발의할 예정이라고 합니다. 이 법안의 내용은 종부세 납세자의 세액부담을 줄이기 위해서 도입했었던 공정시장 가액 비율은 폐지하는 내용이 담겨져 있습니다. 그러나 1주택자 과세 ..
다주택자 양도소득세 중과 바로 알기 다주택자 양도소득세 중과 바로 알기 e분양캐스트 지난 4월 1일부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과 제도가 시작됐습니다. 2 주택 이상 집을 보유한 다주택자는 집을 팔 때 양도소득세 부담이 커지게 되는 것입니다. 하지만 양도세 중과 시행에도 자신의 주택이 중과 대상인지 헷갈려하..

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