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★★☆지식충전소☆★★/※양도.취득세^※

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분양권도 주택 수에 포함되나요? 분양권도 주택 수에 포함되나요? 직방 김인만의 트루 내 집 마련 스토리 #112 “실거주로 1주택을 보유하고 있는데, 분양권을 구입할 예정입니다. 혹시 분양권 때문에 기존 1주택 양도세 비과세를 못 받는 것은 아닌가요?” 결론부터 말하자면 보유하던 1주택에 대해서는 양도세 비과세를 ..
조정대상지역 해제로 달라지는 것들은? 조정대상지역 해제로 달라지는 것들은? 직방 제네시스박의 친절한 부동산 절세 #59 지난 11월 6일, 정부는 민간택지 분양가 상한제가 시행되는 지역을 ‘1차 지정' 했습니다. 총 27개 동이 지정되었는데요. 모두 다 서울, 그리고 강남권이 많았습니다. 동시에 일부 지역의 조정대상지역 해제..
[부린이 청약가이드] 넣을까 말까?…아파트 옵션 따라 달라지는 취득세율 [부린이 청약가이드] 넣을까 말까?…아파트 옵션 따라 달라지는 취득세율 아시아경제 원문 다양한 옵션 존재… 필수사항 된 발코니 확장부터 미세먼지 제거 옵션까지 [아시아경제 이춘희 기자] 부동산 기자가 되면 친구들에게 뜬금없이 카톡이 오곤 합니다. "청약 넣으려면 어떻게 해야 ..
보유 주택 수에 따른 똑똑한 절세 전략! 보유 주택 수에 따른 똑똑한 절세 전략!직방 제네시스박의 친절한 부동산 절세 #‘규제 끝판왕’이라고 불렸던 9·13 대책이 시행된 지 이제 1년 정도가 지났습니다. 대책 이후 서울 집값은 하락세를 면치 못했는데요. 최근 들어서는 강남을 중심으로 서울 집값이 다시 상승하는 분위기가 ..
만약 조정대상지역이 해제된다면? 만약 조정대상지역이 해제된다면?직방 제네시스박의 친절한 부동산 절세 #49 8월 19일 기준 주간 KB 지수를 보면 서울은 0.10%로 최근 상승세를 유지하였으나, 매수자 문의는 늘어나지 않고 주춤한 것으로 나타났습니다(주간 KB 주택시장 동향 2019. 08. 23 자료 참고). 서울의 경우 영등포구와 강..
헷갈리는 부동산 취득 시기, 구분하는 방법! 헷갈리는 부동산 취득 시기, 구분하는 방법!직방 김인만의 트루 내 집 마련 스토리 #101 부동산을 살 때는 취득세를 내야 하고, 팔 때는 양도세를 내야 한다. 취득세는 취득한 날로부터 60일 이내에 신고하고 내야 한다. 양도세는 양도 소득 과세표준을 과세 기간의 다음 연도 5월 1일부터 5월..
1가구 1주택자의 전원주택… 토지는 양도세 내야하나요?[추연길의 절세(節稅)가인] 1가구 1주택자의 전원주택… 토지는 양도세 내야하나요?[추연길의 절세(節稅)가인] 조선비즈 원문 Q. 얼마 전 강원도에 있는 전원주택을 구입했습니다. 이 집 외에 다른 집은 갖고 있지 않습니다. 1가구 1주택자가 집을 2년 이상 보유하면 건물과 그 부수 토지에 대한 양도소득세가 비과세..
1가구 1주택자의 전원주택… 토지는 양도세 내야하나요?[추연길의 절세(節稅)가인] 1가구 1주택자의 전원주택… 토지는 양도세 내야하나요?[추연길의 절세(節稅)가인] 조선비즈 원문 Q. 얼마 전 강원도에 있는 전원주택을 구입했습니다. 이 집 외에 다른 집은 갖고 있지 않습니다. 1가구 1주택자가 집을 2년 이상 보유하면 건물과 그 부수 토지에 대한 양도소득세가 비과세..