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★★☆지식충전소☆★★/※경매 지식^^※

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경매 권리분석 때 임차인정보 얻는 방법은법원서 임대차현황조사서 등 열람 경매 권리분석 때 임차인정보 얻는 방법은법원서 임대차현황조사서 등 열람 주민센터서도 선순위 임차인 확인 이해관계인 진술 의존하는 법원서류만으로 확신 금물 경매절차 입증서류 챙기면 주민센터 세대주 열람 가능 '세대합가' 이력도 살펴봐야 서울경제 | 이주원 기자 /* for dmcf */ #d..
경매의 사계절[월세받는 직장인] 경매의 사계절[월세받는 직장인] 세계일보 원문 "소득이 없는 주부가 경매잔금대출을 받을 수 있을까요?" 부동산으로 재테크를 시작하려고 하는 분들은 정부의 대출규제가 갈수록 강화되고 대출한도와 대출가능금액도 지역마다 달라서 기존에 투자자도 길을 찾아가기 힘든 상황이다. 그..
부동산경매 공동입찰 시 XX을 잘 써야 한다. 부동산경매 공동입찰 시 XX을 잘 써야 한다. 서울의 어느 한 연립주택에 살고 있는 나태인씨는 전세 계약 만료 기간에 맞춰 새로 이사 갈 집을 알아보고 있었다. 지금 살고 있는 연립주택의 전세금에 은행 대출을 받아서 아파트 경매에 도전하기로 결심했다. 공동입찰을 결정한 나태인씨 ..
제시외물건은 낙찰자에게 떨어지는 공짜선물인가? 제시외물건은 낙찰자에게 떨어지는 공짜선물인가? 제시외물건의 개념 입찰에 참가할 경우 특히 주의할 것이 ‘제시외물건’이다. 제시외물건이라 함은 경매신청채권자의 경매신청 목적물에는 해당물건이 없는 데도 법원의 의뢰를 받은 감정평가기관이 실제로 감정을 한 결과 현장에서 ..
흑석동 재개발 지역 도로, 법원경매서 6억원에 낙찰된 까닭 흑석동 재개발 지역 도로, 법원경매서 6억원에 낙찰된 까닭 연합뉴스 원문 (서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 서울 동작구 흑석동 재개발 지역의 도로가 법원 경매에서 감정가의 300%가 넘는 6억원의 고가에 낙찰돼 어떤 배경이 있는지 관심이 쏠리고 있다. 21일 법원경매전문업체 '지지옥션'에 ..
낙찰된 경매사건도 취소나 취하가 가능할까? 낙찰된 경매사건도 취소나 취하가 가능할까? 일반적으로 경매가 개시결정이 되어 낙찰자가 잔금을 납부하기까지 대략 8개월 이상이 소요되는데, 이 기간이 바로 채무자 입장에서는 경매를 취하 또는 취소시킬 수 있는 시간이기도 하다. 즉, 채무자는 낙찰자가 잔금을 납부하기 이전까지..
경매신청 후 채권회수까지 얼마나 걸릴까? 경매신청 후 채권회수까지 얼마나 걸릴까? 담보대출이 됐든 금전소비대차가 됐든 돈을 빌려간 사람이 만기가 되는 즉시 자발적으로 빌린 돈을 갚으면 얼마나 좋을까! 대부분의 사람이 돈을 갚겠지만 불행히도 경매시장에 등장하는 물건에 한정해보면 그러지 못한 물건이 대부분을 차지..
입찰자 뒷통수 치는 복병 … 임차인의 ‘배당요구철회’  입찰자 뒷통수 치는 복병 … 임차인의 ‘배당요구철회’ 4월 1~2주(2018.03.28~04.10)에 진행된 경매 물건 중에서 총 낙찰건수는 1,132건이며, 응찰자수는 4,354명이다. 최고 경쟁률 1위는 낙찰된 전북 무주군 적상면에 있는 임야 2만 1,025㎡(6360.60평)로 입찰자 38명의 경쟁률과 감정가의 449.59%인 5199..