스산해지는 혜화동 상권···중대형상가 공실율 15.1%로 '껑충'
상가정보연구소, 3분기 서울중대형 상가 공실률 분석
서울 중대형 상가 공실률 지난분기 대비 0.1%p증가
혜화동 공실률 상승 가장 크고광화문, 청담 등은 공실률 감소
<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다> |
내수경기 침체가 이어지면서 서울 주요상가의 공실률이 늘고 있다.
12일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올 3·4분기 서울 중대형상가 공실률은 7.5%로 전 분기 7.4% 보다 0.1%p 늘어났다. 전국 중대형상가 공실률은 11.5%로 지난 분기와 같았다.
서울 40곳의 주요 상권 중 지난 분기 대비 중대형상가 공실률이 가장 많이 증가한 지역은 혜화동으로 나타났다. 혜화동의 3·4분기 중대형 상가 공실률은 15.1%로 전부기 8%와 비교해 7.1%p 늘었다. 이 밖에 천호가 9.2%로 같은 기간 3%p 늘었으며 건대입구는 전분기 대비 2%p늘어난 6%를 기록했다. 신촌 중대형상가도 공실률이 1.8p 늘어 3·4분기 9.4% 증가했다.
![]() |
광화문과 청담, 홍대합정 지역은 공실률이 줄었다. 광화문은 지난 분기 공실률이 12.6% 였지만 6.8%p 감소한 5.8%를 기록했다. 이어 청담이 11.3%로 6.3%p 줄었으며 오류동역이 6%p 줄어 4.8%를 기록했다. 홍대합정은 5.6%로 2%p 감소했다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 “3·4분기 들어 서울 중대형상가의 평균 임대료도 1㎡당 200원 상승했는데 임대료를 감당하지 못하는 임차인들이 폐업을 하면서 공실률이 소폭 증가한 것으로 보인다”며 “내수경기 침체, 온라인 마켓 이용의 증가 등 당분간 시장은 공실률 증가 흐름이 이어질 것”이라고 말했다./김흥록기자 rok@sedaily.com
[ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지]
'★★☆지식충전소☆★★ > ※상권news' 카테고리의 다른 글
경의선숲길 인기에 임대료 치솟자…'또' 집주인 vs 임차인 (0) | 2019.11.20 |
---|---|
1층을 비웠더니 골목이 살아났다...힙스터 성지 된 '강남 쌈지길'[건축과도시] (0) | 2019.11.14 |
마을호텔·마장키친.. 성동구 색깔 살린 7개 지역 재생사업 (0) | 2019.11.04 |
늙어가던 간장게장 골목의 회춘… ‘건너수 먹방길’ 뜬다 (0) | 2019.10.29 |
동대문·논현역 지고 서울대입구역·왕십리 떴다 (0) | 2019.10.12 |